image

Можно ли выселить человека из квартиры если он оплачивает, но не проживает в ней?

icon 09:42
icon нет просмотров
Можно ли выселить человека из квартиры если он оплачивает, но не проживает в ней?

Постоянная прописка по месту жительства сейчас не обязывает человека проживать именно в том месте, где он зарегистрирован. Очень часто бывают случаи, когда приходится проживать у родственников или знакомых, а ваша собственная жилплощадь будет пустовать.

Но многих людей беспокоит вопрос, можно ли по закону выселить из квартиры, если за нее и коммунальные услуги происходит своевременная оплата?

Несомненно, при выселении гражданина из квартиры существенным, а чаще всего решающим аргументом будет являться вопрос - собственник он данной жилплощади или нет.

Если квартира принадлежит человеку на правах собственности, приватизирована, то выселение его оттуда невозможно принципиально.

А вот в случае, если данная жилплощадь сдается ему на условиях договора социального найма, то его можно выселить из квартиры за долгое отсутствие по месту жительства.

Как может повлиять наличие несовершеннолетних детей на выселение из квартиры?

В том случае, если у проживающего на жилплощади по договору социального найма имеются несовершеннолетние дети, то выселить его будет существенно сложнее. Такое окажется возможным лишь в том случае, если ребенку будет предоставлено другое жилье. В противном случае выселение невозможно.

Кто решает, можно выселить человека из квартиры или нет?

Решение о выселении жильца может принять только суд. При чем, если гражданин, снимающий квартиру у государства, будет являться на все судебные заседания, обратится к квалифицированному адвокату за профессиональной юридической помощью, и докажет, что его длительное отсутствие по месту жительства было вызвано уважительной причиной, то шансы на выселение существенно снижаются.

Так же гражданин может подать встречный иск о вселении. 

Очень остро стоит вопрос о том, будет ли предоставлено другое жилье тем гражданам, которые оказались выселены из квартиры, где проживали по договору социального найма. Данной категории лиц  законодательством предусмотрено предоставление другой жилплощади. 

Обратите внимание, что наличие у квартиросъемщика несовершеннолетнего ребенка, которому некуда будет идти в случае выселения, может вынудить суд принять сторону выселяемого. 

Резюме

Суд может встать на сторону квартиросъемщика и не выселять его из занимаемой жилплощади по договору социального найма, если:

  • человек отсутствует по месту жительства по уважительной причине или форс-мажорным обстоятельствам;
  • имеет несовершеннолетнего ребенка, без дополнительной жилплощади.

В иных случаях, согласно судебной практики, на сторону квартиросъемщика суд становится весьма редко.